Carteira habitacional cresce 14,2% em um ano, fortalece o Minha Casa, Minha Vida e reforça o bom momento da construção civil no interior paulista
A Caixa Econômica Federal atingiu um marco histórico ao alcançar, pela primeira vez, R$ 1 trilhão em crédito imobiliário. O resultado consolida a instituição como a principal financiadora da habitação no país e evidencia o fortalecimento do mercado imobiliário brasileiro, impulsionado principalmente pelo programa Minha Casa, Minha Vida, responsável por 58,4% da carteira habitacional da Caixa. Em comparação com o mesmo período do ano passado, a carteira registrou crescimento de 14,2%, refletindo a ampliação do acesso ao financiamento e o aquecimento do setor da construção civil.
O desempenho nacional também se traduz em resultados positivos para Ribeirão Preto e municípios da região, que seguem entre os polos de maior expansão imobiliária do interior paulista. O crescimento da oferta de crédito, aliado à geração de empregos, ao desenvolvimento urbano e ao lançamento de novos empreendimentos, tem estimulado principalmente famílias que buscam conquistar o primeiro imóvel.
Crédito amplia oportunidades no interior paulista
O mercado imobiliário do interior de São Paulo mantém trajetória de crescimento consistente, especialmente no segmento econômico, impulsionado pelos programas habitacionais e pelas condições mais favoráveis de financiamento. Em Ribeirão Preto, a procura por imóveis segue elevada, acompanhando o aumento da oferta de empreendimentos voltados às diferentes faixas de renda.
Para Diego Baroni, gerente comercial da Pafil Empreendimentos, o resultado histórico alcançado pela Caixa confirma um cenário observado diariamente pelas construtoras.
“Esse marco mostra que mais brasileiros estão conseguindo transformar o sonho do imóvel próprio em realidade. Na Pafil, cerca de 75% das vendas realizadas no primeiro semestre de 2026 foram viabilizadas pelo Minha Casa, Minha Vida, o que demonstra a força do programa para ampliar o acesso à moradia. Em Ribeirão Preto e região, percebemos uma demanda consistente, principalmente de famílias que estão adquirindo o primeiro imóvel. O crédito mais acessível, aliado aos incentivos do programa, tem sido decisivo para manter esse ritmo de crescimento.”
Segundo Baroni, o fortalecimento do crédito imobiliário também produz efeitos positivos em toda a cadeia produtiva da construção civil.
“Quando o crédito chega com mais facilidade, toda a cadeia da construção civil é beneficiada. Novos empreendimentos geram empregos, movimentam fornecedores e impulsionam a economia local. Ribeirão Preto reúne características que sustentam esse ciclo de crescimento e seguem atraindo investimentos.”
Minha Casa, Minha Vida amplia acesso à casa própria
Grande responsável pela expansão da carteira habitacional da Caixa, o Minha Casa, Minha Vida continua sendo um dos principais instrumentos de acesso à moradia no Brasil. Com subsídios e condições facilitadas de financiamento, o programa permite que milhares de famílias deixem o aluguel e conquistem o primeiro imóvel.
Foi exatamente essa oportunidade que transformou a vida de Gabriel Tofoli, de 27 anos, que recentemente realizou o sonho da casa própria.
“O subsídio foi o que realmente tornou a compra possível para mim. Sem esse benefício, provavelmente eu teria que esperar muitos anos para conseguir dar entrada em um imóvel. Quando fiz a simulação e vi o valor que seria abatido, percebi que o sonho da casa própria estava ao meu alcance. Hoje tenho a segurança de investir em algo que é meu e a tranquilidade de construir um patrimônio para o futuro.”
Casos como o de Gabriel ilustram o impacto social do financiamento habitacional e ajudam a explicar o crescimento expressivo registrado pela Caixa nos últimos meses.
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Construção civil mantém expectativa positiva
A perspectiva do setor permanece favorável para o restante do ano. A combinação entre programas habitacionais, oferta de crédito, demanda reprimida por moradias e expansão dos empreendimentos deve continuar sustentando o ritmo de lançamentos e financiamentos, especialmente em cidades com forte desenvolvimento econômico, como Ribeirão Preto.
De acordo com Diego Baroni, o cenário ainda oferece espaço para novos avanços.
“Existe uma demanda importante por habitação, especialmente entre quem busca o primeiro imóvel. Enquanto houver acesso ao crédito e políticas que incentivem esse mercado, continuaremos vendo resultados positivos tanto para as famílias quanto para a economia.”
Ao atingir a marca inédita de R$ 1 trilhão em crédito imobiliário, a Caixa reafirma seu protagonismo no financiamento habitacional brasileiro e fortalece um ambiente favorável para o crescimento da construção civil. Em regiões como Ribeirão Preto, esse movimento representa mais oportunidades para famílias conquistarem a casa própria, além de estimular investimentos, geração de empregos e desenvolvimento econômico.
